Мой дом / My Dom

В этой статье мы собрали воедино материалы по сделкам с земельными участками, приватизации земли, установлению границ (межеванию). Теперь не нужно искать отдельную информацию, а можно просто выбрать нужный материал в одном месте.

Если мы покупаем земельный участок не с целью дальнейшей перепродажи, а для своих нужд, то, естественно, мы планируем на нём вести строительство дома для постоянного проживания или, например, строить дачный домик. Выбирая себе участок, нужно обратить внимание на несколько важных моментов: удаленность от города, площадь, дороги, коммуникации. Типы грунтов, ландшафт участка, инфраструктура поселка (деревни) – всё это также немаловажно. Подробно этот вопрос рассмотрен в статье Как выбрать земельный участок под строительство ... Читать дальше »

Сейчас можно купить практически любую недвижимость и в любом месте. Многие мечтают о приобретении дома за городом с возможностью не только круглогодичного проживания, но и для использования в качестве дачи. Дачные участки, садоводческие товарищества растут как грибы. Но для этих целей можно купить дом в деревне, селе. Это не намного хуже, а иногда даже выгоднее.

Преимущества и возможные недостатки

Одним из неоспоримых преимуществ покупки недвижимости в деревне является категория земель. Это - земли поселений. Тогда как дачные и садовые товарищества чаще всего расположены на землях сельскохозяйственного назначения соответствующего разрешенного использования. Поэтому, при покупке дома в деревне, у вас не возникнет никаких проблем с пропиской. Возможно, сейчас он ... Читать дальше »

Практика сделок с недвижимостью показывает, что не всегда продается квартира целиком. В последнее время все чаще совершается купля-продажа доли квартиры. Оформляется она также договором купли-продажи, который регистрируется в территориальном органе УФРС. В договоре обязательно указывается стоимость доли, которая подлежит выплате покупателем продавцу. Кроме того, договор должен содержать указание на точное месторасположение квартиры, доля которой продается.

Налоги на продажу доли квартиры

Итак, продавец при отчуждении доли квартиры получает доход, равный ее рыночной стоимости, именно поэтому, согласно действующему налоговому законодательству, продавец должен уплатить установленный налог. Интересен тот момент, что при продаже доли, например, родственнику, деньги фактич ... Читать дальше »

Приобретая жилое помещение, рано или поздно вы столкнетесь с вопросом страхования своего недвижимого имущества. Конечно же, в первую очередь следует оценить степень необходимости страхования, возможные риски и финансовые затраты. Именно для того чтобы не тратить впоследствии время и лишние деньги, рекомендуется заранее оценить все плюсы и минусы страхования недвижимости.

Необходимость страхования недвижимости

Как правило, к вопросу страхования владельцы квартир и домов начинают проявлять интерес лишь тогда, когда что-то уже случается: ограбление, пожар или затопление. Стоит отметить, что обязательность страхования недвижимости при ее покупке в нашей стране пока не имеет место, и страхование от несчастных случаев не стало обычным явлением. Однако в Аме ... Читать дальше »

Сегодня монолитное строительство считается одним из самых перспективных направлений в развитии строительных технологий. Квартиры в монолитных домах имеют ряд неоспоримых преимуществ, благодаря чему они быстро завоевали доверие многих потребителей. Например, в Москве монолитных домов на сегодняшний день строится больше, чем домов из панелей или кирпича. Давайте попробуем разобраться, в чем же заключаются преимущества и недостатки монолитных домов, и почему квартиры в них столь стремительно набрали популярность. 

Что такое монолитный дом

Строительство монолитных домов представляет собой технологию возведения зданий из железобетона, которая дает возможность в достаточно короткие сроки строить дома практически любой формы и этажности. Основой монолитных домов ... Читать дальше »

Исторически сложилось так, что недвижимость на море  пользуется стабильным спросом во все времена. И здесь нет ничего удивительного, ведь это - и прекрасное коммерческое вложение, и замечательное средство для получения качественного отдыха. Надо признать, что некоторые люди умудряются совместить эти составляющие, получив одновременно и собственное дело, и место для проведения отдыха. 



Дом на Черном море

Нужно отметить, что все города на Черноморском побережье имеют сходные черты – они все утопают в зелени, и с одной стороны их украшают живописные горы, а с другой - синее море.  Если вас привлекает Черноморское побережье, то тут можно рассмотреть как отечественные, так и зарубежные предложения. Например, Туапсе, Сочи, Анапа, Гелендж ... Читать дальше »

Тот рынок недвижимости, который мы наблюдаем на сегодня, являет собой результат процесса приватизации, то есть передачи государственного имущества в частные руки. Однако, справедливости ради, стоит отметить, что не все квартиры в настоящее время приватизированы, то есть, часть из них до сих пор находится в собственности государства и муниципалитетов. Жители городов в этом случае будут являться нанимателями жилья. Таким образом, муниципальное жилье предоставляется гражданам по социальному найму.

Ошибочно полагать, что отсутствие права собственности не позволяет осуществлять каких-либо сделок с муниципальным и государственным жильем. Так, широкое распространение приобрели обмены муниципальных квартир. В настоящее время обмен муниципальных квартир регулируется Жилищным кодексом ... Читать дальше »

Северная столица России привлекает немалое количество людей: тихие улочки, исторические памятники, легендарные набережные, особая атмосфера, присущая только этому городу – все это становится причиной повышенного спроса на недвижимость в Санкт-Петербурге. Поэтому с каждым годом продажа недвижимости в Санкт-Петербурге набирает обороты. Кроме того, покупка недвижимости в этом городе, будь она жилой или коммерческой, является выгодным вложением инвестиций с последующим получение прибыли.    

Жилая недвижимость в Санкт-Петербурге

Учитывая тот факт, что город имеет достаточно высокий статус, не стоит рассчитывать на низкую стоимость жилья. Зато ассортимент жилой недвижимости здесь достаточно велик – от отдельных комнат в коммуналках до элит ... Читать дальше »

Самый крупный курорт России – город Сочи, где есть и экзотическая растительность, и знойная жара, и снежные вершины Кавказских гор с бодрящим свежим воздухом, и легкий морской бриз, расположен на Черноморском побережье, и недвижимость тут сегодня востребована, как никогда. Рынок недвижимости в Сочи с каждым годом показывает все более значительные темпы роста. Кто-то покупает жилье на вторичном рынке, хоть это и не всегда оправдано, а кто-то отдает предпочтение новым квартирам и домам.



Дом или квартира в Сочи

Квартира в Сочи является мечтой многих людей, только представьте: современный жилой комплекс с элитным пентхаусом и панорамным видом из окна на морское побережье... Перед такой перспективой вряд ли устоит даже самый искушенный человек. Конечно, можно приобрести и ч ... Читать дальше »

Среди всех стран Средиземноморья наиболее ярко выделяется Испания – родина Пикассо и Дали, страна небезызвестного Дон-Кихота, которая не может не поразить своей впечатляющей самобытностью и захватывающей историей. Именно поэтому люди со всего мира съезжаются сюда для того, чтобы просто отдохнуть или приобрести здесь недвижимость и навсегда поселиться в этой удивительной стране. Довольно высокий уровень жизни в Испании и очень мягкий климат этой страны рождают высокий уровень спроса на местную недвижимость. А, как известно, если есть спрос, появляются и предложения.  

Преимущества покупки недвижимости в Испании

Испанская недвижимость всегда имела высокую репутацию на мировом рынке жилья. Кроме того, ее стоимость станет поистине приятным сюрпризом, ведь она не та ... Читать дальше »