Мой дом / My Dom
Главная » 2012 Февраль 3 » Земельные участки
01:55 Земельные участки | |
 В этой статье мы собрали воедино материалы по сделкам с земельными участками, приватизации земли, установлению границ (межеванию). Теперь не нужно искать отдельную информацию, а можно просто выбрать нужный материал в одном месте. Если мы покупаем земельный участок не с целью дальнейшей перепродажи, а для своих нужд, то, естественно, мы планируем на нём вести строительство дома для постоянного проживания или, например, строить дачный домик. Выбирая себе участок, нужно обратить внимание на несколько важных моментов: удаленность от города, площадь, дороги, коммуникации. Типы грунтов, ландшафт участка, инфраструктура поселка (деревни) – всё это также немаловажно. Подробно этот вопрос рассмотрен в статье Как выбрать земельный участок под строительство дома. На сегодняшний день покупка и продажа земельных участков – очень популярные сделки с недвижимостью. Но не нужно думать, что любая сделка проходит «как по маслу». В каждом конкретном случае могут быть свои нюансы и сложности. Дабы избежать сюрпризов со стороны покупателя (продавца), рекомендуем ознакомиться со статьёй Оформление покупки и продажи земельных участков, где есть информация о праве собственности на участок, о заключении сделки покупки-продажи и оформлении соответствующего договора. Также вы можете скачать договор купли продажи земельного участка. Перед подписанием договора внимательно проверьте важные пункты: основные положения о предмете договора, права и обязанностей покупателя и продавца; реквизиты сторон, стоимость участка, возможные условия расторжения договора. Собранный пакет документов нужно отдать на юридическую экспертизу. Поскольку речь зашла о праве собственности на участок, хотелось бы остановиться на этом моменте чуть подробнее. Согласно закону, установить право собственности можно без межевания, но участок должен состоять на кадастровом учёте. Если участка в кадастре нет, то сначала нужно выполнить его постановку на учет. Без межевания (установки границ) у владельца могут возникнуть определённые проблемы, особенно при продаже участка. Подробная информация по данному вопросу есть в статье Установление границ земельного участка: как выполнить межевание и в статье Оформление продажи дачного участка и право собственности на участок, где можно прочитать об оформлении и перечне документов, которые вам потребуются. Существует несколько классификаций участков по тем или иным признакам. Для приватизации земельного участка важна категория земли. Некоторые категории приватизировать нельзя – это разного рода заповедники, парки, также к приватизации не допустят земли, обеспечивающие обороноспособность, и некоторые другие. Вы можете приватизировать землю как на своё имя, так и поделить участок на несколько человек (долевая собственность). Как происходит процесс приватизации, куда и какие документы нужно подавать, сколько это займёт времени – данная информация есть на сайте Дом советов в статье Приватизация земельных участков (которая будет полезна как физическим, так и юридическим лицам). Законы часто меняются, тонкостей при сделках с недвижимостью достаточно, а ещё недвижимость всегда была «лакомым кусочком» для разных мошенников. Поэтому, совершая сделки с объектом недвижимости, в частности, с земельным участком, будьте предельно внимательны. А ещё лучше обратиться за помощью к специалистам и, заплатив небольшую сумму за услуги, в результате обезопасить себя от существенных финансовых потерь и сэкономить время. Подробнее про юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – что это такое и зачем нужно. | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |
| Форма входа |
| Категории раздела | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| Поиск модератора |
| В данный момент происходит поиск модераторов на этот сайт, для заполнения сайта тематичными материалами и публикациями .Все кто хочет стать модератором с такими условиями ,просьба писать на эл. почту - man455@yandex.ru |
| Ваша реклама |
| Видео с youtube |
| Случайные снимки |
   [Дом]     [Участок] |
| Поиск |
| Календарь |
| Архив записей |
| Наш опрос |
| Мини-чат |
| Облако тегов |
| Статистика |
Онлайн всего: 4 Гостей: 4 Пользователей: 0 |
| Случайные снимки |
   [Крыша]   [Лестницы]  [Погреб]  |
| ... |
| Контекст |
| Block title |
