Мой дом / My Dom

Обычно на незастроенной территории действует прямой водообмен: подземные воды—зона аэрации—атмосфера. Нарушение сложившегося динамического равновесия в водном балансе в связи с застройкой территории, как правило, приводит к накоплению влаги в зоне аэрации и в зоне подземных вод (УПВ), и влажность грунтов в основании фундаментов по истечении некоторого времени после застройки, как правило, повышается.

На изменение гидрогеологических условий влияет также характер промерзания—оттаивания грунтов оснований у эксплуатируемых отапливаемых зданий. Весной при оттаивании грунтов вокруг здания создается зона повышенной (по сравнению с естественной) влажности.

Для пылевато-глинистых грунтов увеличение влажности составляет 5...40%, причем оно практически не зависит от давления, передаваемого фундаментами на грунты основания. В период эксплуатации зданий влажность грунтов оснований изменяется неравномерно: более интенсивно она увеличивается в первые 20 лет существования. Кроме того, на изменение влажности в грунтах оснований эксплуатируемых зданий и сооружений воздействует разность температур грунта непосредственно в основании и его периферийных зонах, которая может достигать 5...7°С, что способствует перемещению паров влаги из более теплых периферийных зон к основанию, где температура, как правило, ниже. Накапливаясь здесь, пары влаги конденсируются, вследствие чего влажность грунтов основания также возрастает на 6...7%.

Недостатки в организации поверхностного стока: скопление воды в обратных засыпках эксплуатируемых зданий с нарушенными отмостками, временных траншеях, выемках, котлованах и т.п. — тоже могут существенно влиять на повышение влажности грунтов оснований (застроенной территории и подземных конструкций).

В тех случаях, когда напластования грунтов не обладают хорошей водопроницаемостью, может происходить даже подтопление территории. Подтоплению территории способствуют также утечка из водонесущих коммуникаций, инфильтрация утечек производственных и сточных вод, устройство водоемов, плотин, запруд, каналов, накопителей и другие ирригационные мероприятия.

В зависимости от факторов подтопления, особенно характера воздействия техногенных процессов на условия эксплуатации зданий, отрицательные последствия могут проявляться в следующих четырех основных направлениях:

1. Затопление и изменение влажностного режима заглубленных помещений в связи с повышением УПВ и увеличением влажности грунтов.
2. Активизация инженерно-геологических процессов вследствие:
• механической диффузии;
• промерзания-оттаивания (пучения, просадки);
• размыва грунтов;
• подмыва склонов;
• гидродинамического давления.
3. Деформация строительных конструкций из-за снижения:
• несущей способности грунтов;
• проявления просадочных свойств;
• набухания-усадки и выщелачивания грунтов.
4. Коррозия бетонных и ж/б конструкций при увеличении:
• минерализации грунтовых вод;
• агрессивности грунтовых вод.